3月,全国百城中,有75个城市的库存出现了同比下滑态势,其中廊坊、杭州和保定的同比跌幅较大,跌幅分别为49%、48%和45%。
看到这个结果,是否有点意外?因为廊坊与保定,作为2016年930调控以来,全国调控最严格的城市之一,楼市库存竟然不增反降,且下降幅度竟然高居前列。
究其原因有二:首先,2016年以来,鉴于京津冀一体化的战略需要,廊坊与保定大幅减少了土地供应量。其次,2017年以来,虽然调控端调控不断,但在政策端,利好不断,导致楼市成交量不小。所以,3月廊坊与保定的楼市库存量竟然同比分别下降49%和45%。
那么4月廊坊具体的房价如何呢?
廊坊4月二手房均价 15032元/m
廊坊3月二手房均价 15166 元/m
4月廊坊总体房价环比上月下跌 0.88%,
同比去年同期下跌 30.84%
大厂
大厂4月二手房均价 15349 元/m
大厂3月二手房均价 15276 元/m
环比上月上涨 0.48%,同比去年同期下跌 29.14%
三河
三河4月二手房均价 20828 元/m
三河3月二手房均价 21009 元/m
环比上月下跌 0.86%,同比去年同期下跌 26.39%
香河
香河4月二手房均价 13000 元/m
香河3月二手房均价 13099 元/m
环比上月下跌 0.75%,同比去年同期下跌 32.94%
广阳区
广阳4月二手房均价 16101 元/m
广阳3月二手房均价 16382 元/m
环比上月下跌 1.71%,同比去年同期下跌 28.61%
安次区
安次4月二手房均价 15321 元/m
安次3月二手房均价 15392 元/m
环比上月下跌 0.46%↓,同比去年同期下跌 31.89%
霸州
霸州4月二手房均价 9064 元/m
霸州3月二手房均价 9137 元/m
环比上月下跌 0.80%,同比去年同期上涨 2.63%
永清
永清4月二手房均价 10160 元/m
永清3月二手房均价 10247 元/m
环比上月下跌 0.85%,同比去年同期下跌 29.02%
文安
文安4月二手房均价 8511 元/m
文安3月二手房均价 8689 元/m
环比上月下跌 2.04%,同比去年同期上涨 25.64%
大城
大城4月二手房均价 11571 元/m
大城3月二手房均价 12794 元/m
环比上月下跌 9.56%
固安
固安4月二手房均价 14692 元/m
固安3月二手房均价 14887 元/m
环比上月下跌 1.31%,同比去年同期下跌 22.41%。