大悦新城项目位于连接丰润区与唐山主城区的重要交通路线唐丰路西侧，北面 成熟社区开尔尚城小区，西临丰韩路（距即将升级改造的唐山北站南广场仅800米），南侧 恒益馨苑小区（南行700米为培育了丰润众多创业成功人士的建材市场和物流城）。
大悦新城所在区域为丰润区远景规划的五大居住组团之一，区域内有已经建成入住的开尔尚城、融侨半岛、安联水晶城、亨润世家、恒益馨苑等项目，以及仁宝新居、永昌家园、御龙湾御、御景嘉园等项目，将来本区域将成为可容纳3万多人口居住的大型生活社区。现在区域内已经形一定的居住氛围，生活配套设施医院、幼儿园、银行、便利店、购物 等已陆续入住营业。
大悦新城的规模是总规划建筑面积近80万平方米，位置远离了火车道；它即 主要交通道路唐丰路、 建材市场和物流城。第三它的生活配套设施将配建10万多平方米的商业建筑，会引进各种生活配套设施的进驻。
项目整体的配套方面包含了10万平方米的商业、业主会所和幼儿园。商业由环布于项目四周的二层独立商铺和位于项目1号地块东南角的大型商场组成将来将引进大型超市、大型百货、便利店、金融服务、医疗、餐饮娱乐等单位。业主会所位于项目的210与212号楼之间，将来将配有棋牌室、乒乓球室、台球室、业主交流室等与之相似的一系列的供业主休闲娱乐的设施。项目内的幼儿园位于301与302号楼之间
