三四城市房价破万后，有一类城市，不要说跌回3000元到5000元左右的房价，就是房价下跌千元不可能在短期内实现的，西部和东部的三四线城市差距很大，要看房地产业占当地经济的比重，也就是城市对房地产的依赖程度，指望房价大跌是不现实的，房地产关联大大小小一百多个行业，房价下跌，开发商资金断裂，土地流拍，相关行业发展受阻，就业机会大幅减少，人们收入锐减，无力还贷大面积断供，银行债务恶化，物价飞涨，经济陷入困境，你说房价会大跌吗？
经济在不断发展，财富在不断积累，物价在不断上涨，货币在不断贬值，房价不动就是在下降。要说北上广深的房价涨幅太大，再涨很难，降价不是不可能，但是三四线城市房价理论上虽然不可能上涨到一二线城市的水平，上涨空间仍然有，至少多数人希望全国房价统一，这样各地间人口流动可能性更大。而且么，我们先了解一下国家的宏观调控政策吧，是稳地价，稳房价，而不是要房价大跌，房价从一万一平跌到3000一平，这样的大涨大跌，也是国家不愿意看到的画面。
现在很多人看到三四线城市房价有下跌迹象，于是认为三四线房价会从哪能里涨上来，就会跌回哪里去。对此，我们认为，不同的城市将有不同的跌幅，收入增长快的城市，房价跌幅就比较小。经济发达地区的房价要比欠发达地区下跌要慢一些。所以，我觉得部分三四线城市房价都会下跌，但是也有一部分三四线城市房价可能跌幅进程比较缓慢一些，总之都要与当地居民收入挂钩，即使有些地方的房价会存在一些泡沫，但是像这样跌回3000元一平是完全不可能的。
2018临近尾声，还有一个多月就要迎来春节，有一首歌唱得好，有钱没钱，回家过年。对于楼市来说，临近年底将是三四线城市的井喷期，不少返乡置业的人将在年底这段时间内购置房产，一二线城市买不起了，三四线城市也许会圆大家一个买房梦。
对于现在在外打拼的年轻人来说，虽然在大城市的收入相对来说还高一些，可是买房依然是一种奢望，所以返乡购房已经成为他们最好的选择，可是现在有不少县城的房子都过万了，人均收入两三千，就算不吃不喝还需要三四个月才能买得起一平米，买一套房子也许会掏空家底甚至把未来的钱也花掉。这也呈现了出到了晚上县城周围的小区都是一片漆黑，大量的空房无人居住。
所以，现在我们买房子就要慎之又慎了，因为我们可以知道到了今年下半年全国棚改的力度已经大幅度降低了，很多地方的棚改措施都进入停滞状态，所以此时的房价也进行了一定的上调，也就没有所谓的上涨空间了，上涨的可能性也就微乎其微，接下来也将会进入下跌通道，所以这时候我们买房子也就不必过于着急了。
最近山东菏泽放开限售给楼市松绑的消息牵动着每个关注房产市场人的心，开发商和中介随之也喊出了“房价将迎来反弹上涨的口号”，其实，这只是他们的一厢情愿，菏泽的具体情况就是房子太多，卖不出去了。有一些小开发商也直言道：房子根本卖不动！说实话，就是这样也唤不起大量的购房者！对于楼市而言政府也已经是给出了明确的答案，而最后得出的结论也就是：房地产调控，还将继续下去，持续进行。公众定要维护好心理的”定海神针“，一起打持久的”心理战“。
虽然，山东一些城市对于楼市政策出现的松动现象，其实只是蜉蝣撼大树，对于整个楼市而言起不了多大的作用，根本不用恐慌，又害怕房价再次出现暴涨！因此，此次出现的限购政策取消一事，不必过多的去关心和在乎，这只是地方的因城施策而已，房价不会出现暴涨的！
其实只要坚持房住不炒的决心，房价或根本没有上涨的可能性。限售放松也是让刚需有房可买，对于还想着靠炒房致富的人来说依然是是一个坑。你们知道现在的炒房者想套现有多难吗！一个连租都很费劲的地方，房价炒的再高又有什么意义，又有谁还会傻傻的去当这个接盘侠。
