永清房价暴跌？永清楼市现状，据了解，永清知名楼盘国瑞城房价，从高点22000/平跌到8000/平，十分的刺激。相比去年高点，跌幅超过60%！跌成这熊样，很多人问，这是真实的永清房价情况吗？环京楼市的房价，经历了一轮过山车后，现在到了上车的时候了吗？
但是我们又观察到，永清融创城17000元/平米一分未降。结论是：市场在急速的走向两极分化。自2014年底北京新机场规划审批开建，京南环京的城市永清就声名鹊起。等到去年京台高速通车，永清到北京南五环仅需20分钟，永清楼市便抢先起飞。
还记得，彼时永清新开盘项目均价多已超17000元/平米，是环京最为耀眼的新盘涨价区域。
同样在一个区域，国瑞的价格大跌，不能代表永清；融创的价格丝毫不动，也不能代表永清；客观来说，永清房价的确在调整，我们不要回避，也不要谈虎色变，因为区域价值总会回归到合适的价格点。
永清板块价值的修复正在进行
那有人要问，永清的价值，未来到底如何？我们简单说一下，永清拥有少有的环京优势。
1、非常独特的区位。京津冀区域四大经济体的核心（北京、雄安、天津、北京副中心）正是永清，永清距北京55公里，距雄安55公里，距天津55公里，距北京副中心55公里。
与此同时，而四大经济体的核心指向-新机场，其交通串联方式是城际：京雄城际（连接北京与雄安），环首都城际（连接北京副中心），通过新机场串联。也都统统在永清或附近设站。永清绝对是赶上了京津冀协同发展的第一班快车。
2、非常独特的新机场临空经济区。形势比人强。这个阶段，对永清最大的利好就是北京大兴国际机场。
大兴国际机场按规划到2025年，北京新机场年旅客吞吐量将达到7200万人次，远期1亿人次，投资规模2000亿，是亚洲第一、世界第二大机场，其航站楼也是目前世界上唯一的一座双进双出航站楼。
