香河燕郊房价暴跌，燕郊房价发生了什么？作为北京的睡城，燕郊曾经半年多房价翻倍，又在接下来的一年半时间里房价腰斩，被打回原形，无数炒房客血本无归，想要亏损套现却无人接盘。
燕郊楼市悲歌，何尝不是一些城市的缩影？
房价腰斩不是梦
燕郊隶属于河北廊坊，与北京通州仅有一河之隔。这里是北漂们的“睡城”，每天都有数十万“北漂们”，从河北跨越到北京上班。这块飞地，与其说是河北的属地，不如说是北京的后花园。
作为环京第一楼市，2016年到2017年，在京津冀一体化、雄安新区和北京副中心等概念的推波助澜之下，燕郊房价曾经一飞冲天。
从1.5万元到3万元，房价翻倍，仅仅用了半年多时间。
然而，随着2017年北京出台史上最严楼市调控之后，环京跟随加码，燕郊开启限购，外地户籍需有3年社保或纳税证明方能购房，这几乎将所有购房者都拒之门外，燕郊楼市开始一蹶不振，在全国率先开启下跌之路。
到2018年10月，燕郊房价已从当初最高的3万元，跌到如今的1.9万元，跌幅接近40%，部分楼盘直接腰斩，被打回原形。
以燕郊的首尔甜城为例，2017年3月初，首尔甜城的最高售价超过4万元，到2018年10月，链家上的放盘均价仅为2万元，有业主为了快速变现，将放盘均价调低到1.73万元。
在燕郊，曾经摩肩接踵的“售楼一条街”如今冷冷清清，大部分中介门店，即使留守的中介也冷冷清清。
燕郊如此，三河、大厂、香河等“北三县”也是如此。
